Genvundne afskrivninger

Når dit K/S sælger en ejendom, vil der ofte blive talt om genbeskatning af genvundne afskrivninger.

Hvis der i ejertiden har været foretaget skattemæssige afskrivninger på ejendommen, dette fremgår af skattebilagene for de enkelte år, skal der udarbejdes en opgørelse af genvundne afskrivninger i forbindelse med salget.

Denne opgørelse foretages ved at opgøre hvor stor en andel af salgssummen, der vedrører bygningerne. 

Dette beløb sættes i forhold til den skattemæssigt nedskrevne værdi af bygningerne, anskaffelsessum minus akkumulerede skattemæssige afskrivninger, og derved fremkommer en avance eller et tab, der efter nærmere regler skal medtages til beskatning eller fradrag i salgsåret.

Vi gør opmærksom på, at der ofte er tale om meget store beløb, der kommer til beskatning på salgstidspunktet, og at du derfor skal have afsat den nødvendige likviditet til at betale denne skat.