NYHEDER JOB OG KARRIERE
KONTAKT
TILMELD NYHEDSBREV

Hjemmesiden bruger cookies


Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere, men de giver også info om hvordan du bruger vores hjemmeside, så vi kan forbedre den både for dig og for andre. Cookies på denne hjemmeside bruges primært til trafikmåling og optimering af sidens indhold.
Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.
Vil du vide mere om vores cookies, og hvordan du sletter dem, klik her.

mit-difko-2013.png
menu-btn1.png

Pressemeddelelsesarkiv

 
 
 
 Mandag d. 22. december 2014
Difko får overskud på 2,4 mio. kr. før skat

Difko får overskud på 2,4 mio. kr. før skat


Årsregnskabet for Dansk Investeringsfond (Difko) for perioden 1. oktober 2013 til 30. september 2014 viser, at koncernen evner at øge sin indtjening og betale af på sin bankgæld. 

Den positive udvikling er opnået på trods af et fald i omsætning og nedskrivning på værdien af investeringsejendomme, som koncernen ligger inde med til senere videresalg.

spacer_4x4.gif

”Difko har de senere år været inde i en omstillingsproces, som har krævet en ekstraordinær indsats og omstillingsparathed i vores organisation,” siger direktør Carsten Skov-Aggerholm og fortsætter:


”Vi har slidt i det for vores investorer og kunder. Det årsregnskab, som vi nu kan offentliggøre, viser, at vi lykkes med det, vi sætter os for. Derfor mener jeg også, at vi kan ranke ryggen og kigge fremad.”


Overskuddet før skat blev for Difko-koncernen på 2,4 mio. kr. mod 0,7 mio. kr. året før. Resultatet er skabt med en omsætning på 53,6 mio. kr., som repræsenterer et fald i omsætningen på ca. 15 procent i forhold til 2012/13. For det første er en række projekter under administration solgt og/eller afviklet, for det andet er fondsmægleraktiviteten afhændet, og for det tredje er det blevet nye tider i markedet for administration af private investorers selskaber:


”Difko har flyttet sig med markedet, således at selskabsadministrationen nu afregnes til andre priser og på andre vilkår end før finanskrisen. Investorerne efterspørger ikke længere totalløsninger, men kompetent administration, rådgivning og service, hvor deres selskab og de selv betaler for netop det, som de har brug for,” forklarer Carsten Skov-Aggerholm. 


Han tilføjer, at den traditionelle selskabsadministration i det seneste regnskabsår alene udgør omkring halvdelen af Difko-koncernens forretning, mens rådgivning mht. projektudvikling, skat, finansiering og salg/rekonstruktion samt egentlig erhvervsmæglervirksomhed udgør den anden halvdel.

Med et resultat for koncernen på 11,0 mio. kr. før afskrivninger og skat (mod 8,7 mio. kr. sidste år), demonstrerer Difko, at koncernen evner både at omstille forretningen og at øge indtjeningen. 


I negativ retning trækker nedskrivninger på investeringsejendomme i Frederikshavn og Berlin, som koncernen ligger inde med. Disse belaster resultatet negativt med 4,6 mio. kr. (mod +3,6 mio. kr. sidste år):


”Sidste år blev vi kritiseret for værdiansættelsen af de investeringsejendomme, som vi har taget på egne bøger, indtil det lykkes os at videreudvikle og videresælge dem. Den værdiansættelse, som indgår i 2013/14-regnskabet, bakkes op af eksterne ejendomsvurderinger. Vi tror på et værdistigningspotentiale derfra,” siger Carsten Skov-Aggerholm. 


Carsten Skov-Aggerholm glæder sig over, at koncernen har reduceret sin kortfristede bankgæld til 6,2 mio. kr. (mod 11,1 mio. kr. sidste år), mens den likvide beholdning er næsten uændret 19,4 mio. kr. (19,7 mio. kr.):


”Vi har helt som planlagt afviklet en betydelig del af vores gæld i løbet af året, og det vil vi fortsætte med i det kommende år, men ellers kigger vi fremad mod nye forretninger,” siger Carsten Skov-Aggerholm.


Appetit på fremtiden

Carsten Skov-Aggerholm forventer, at Difko allerede i det kommende år med fornyet kraft vil tage hul på formidling af investeringsprojekter, et forretningsområde som ellers har ligget stille i nogle år. Mange velhavere er nemlig udfordret på, hvordan formuen placeres med en passende forrentning:


”Hvis man ikke er tilfreds med et årligt afkast på nogle få procent af den investerede kapital, så vil vi rigtigt gerne fortælle om nogle bedre muligheder for et højere afkast uden væsentlig risiko,” siger Carsten Skov-Aggerholm og tilføjer, at Difko også har nye services at tilbyde investorer, der trådte ind i deres investering før finanskrisen:


”Det er vores oplevelse, at mange eksisterende K/S-projekter nu har været igennem en hård periode, hvor gælden er nedbragt eller omlagt, og driften er forbedret. Nu har investorerne fået nye udfordringer, fordi selskabet giver skattemæssigt overskud. Vi har et tilbud til sådanne selskaber, hvor vi kan hjælpe investorerne med at restrukturere selskabet og forbedre deres fremtidige afkast efter skat markant,” siger Carsten Skov-Aggerholm og understreger, at selvom Difko-koncernen nu har taget hul på sit 39. regnskabsår, så er selskabet i høj grad stadig i udvikling:

”Vi har vores årelange erfaring, solid ekspertise samt en stor appetit på fremtiden”.


Mere information

Direktør Carsten Skov-Aggerholm, Difko, på telefon 5151 6343 og e-mail: csa@difko.dk


Fakta om Difko

Dansk Investeringsfond har i snart 39 år under navnet Difko arbejdet med projektudvikling, formidling af investeringskapital og administration af investeringsprojekter for danske investorer. Difko består af Difko Erhverv, Difko Administration og Difko Rådgivning.


Difko Erhverv forestår salg og udlejning af erhvervsejendomme, facility management, asset management og formidler adgang til investering i ejendomme.


Difko Administration forvalter og optimerer investeringsaktiver, både aktiv- og selskabsadministration for K/S-selskaber samt individuel skatteoptimering for såvel bestående som nye investorer. Mere end 20.000 kunder lader Difko forvalte aktiver i Danmark, Tyskland, Sverige, England, Frankrig og Finland.


Difko Rådgivning er den professionelle sparingspartner inden for rådgivning af finansielle og skattemæssige forhold. Selskabet råder over veluddannede eksperter, der kan rådgive og assistere, hvad enten der er behov for skatteoptimering og/eller et K/S-selskab skal refinansiere sin gæld.


Nøgletal 2014_1


Difko ønsker dig og dine kære en glædelig jul, 

og et lykkebringende nytår



 

CAL-LO

Carsten Lykke

Adm. direktør

Mobil 4021 3837

Mail cal@difko.dk 

 

Difko blev stiftet i 1976 med mål om at formidle attraktive investerings- muligheder til danske investorer.  Vi leverer bæredygtige investerings- projekter og finansielle ydelser. Har du også en vision om at være med til at skabe vækst, med et godt afkast, og samtidig gøre noget for din formue, kan vi hjælpe dig godt på vej. Som din troværdige samarbejdspartner agerer vi både hurtigt og beslutsomt, så investorer og samarbejdspartnere bevæger sig fremad.

Kontakt os

Difko A/S

Sønderlandsgade 44

DK-7500 Holstebro

difko@difko.dk

Tlf. +45 70 11 75 00