| (Artiklen er bragt i Difko Value, november 2008) Erhvervsdrivende, der står for at skulle forlade virksomhedsskatteordningen,
kan udskyde beskatningen ved hjælp af nyt ejendomsprodukt fra Difko.
Difko har netop introduceret et nyt ejendomsprodukt, der er skræddersyet til erhvervsdrivende med store opsparede overskud i virksomhedsskatteordningen. Mange erhvervsdrivende benytter virksomhedsskatteordningen og opsparer virksomhedens overskud. Fordelen er, at det opsparede overskud kun beskattes med 25% her og nu, mens den resterende skat udskydes. Men når den erhvervsdrivende på et tidspunkt sælger sin virksomhed eller foretager et generationsskifte og derfor trækker det opsparede overskud ud af virksomheden, bliver det fuldt beskattet. I mange tilfælde skal der endda betales topskat af beløbet, og der kan derfor blive tale om en anseelig skatteregning.
Skatten udskydes og styres
”Der findes en stor gruppe erhvervsdrivende i denne situation, og det er netop til dem, vi har udviklet det nye investeringsprodukt. Kort fortalt får investoren mulighed for at blive i virksomhedsskatteordningen og trække pengene gradvist ud, så skatten udskydes. Det giver også mulighed for at sammensætte en god profil på skatten, så man eksempelvis kan undgå at betale topskat,” forklarer produktchef Ronny Hviid.
Generationsskifte eller salg
Det nye investeringsprodukt henvender sig til erhvervsdrivende, der har kørt en virksomhed i personligt regi og ophører med at drive erhverv. Det er eksempelvis landmanden, der generationsskifter, eller tandlægen, der sælger sin klinik. Aktivet vil typisk være en dansk gågade-ejendom, som er en investering, der ikke umiddelbart giver en høj driftsindtægt, men til gengæld er forholdsvis sikker. Investoren indtræder i et selskab og kan derfor forblive i virksomhedsskatteordningen. Med en tidshorisont på 10-20 år er der god tid til at trække pengene gradvist ud via udlodninger og dermed dels udskyde skatten og dels undgå at betale topskat.
Bedre forrentning af opsparet overskud
Investeringen er struktureret anderledes end den typiske ejendomsinvestering; blandt andet er indskuddet større. Til gengæld er der
mange andre fordele for investoren.
”Virksomhedsejeren har meget begrænsede handlemuligheder med et opsparet overskud. Man må for eksempel ikke investere i aktier. Så ud over de skattemæssige fordele giver denne type investering typisk også den bedste forrentning af det opsparede overskud,” forklarer Ronny Hviid.
Afkast kan også geninvesteres
Difkos nye investeringsprodukt er også relevant for investorer, der træder ud af et 10-mands K/S og skal betale skat af afkastet. Hvis pengene geninvesteres, kan skatten udskydes. Det kræver blot, at investoren i forvejen benytter virksomhedsskatteordningen. Projekterne skrues i øvrigt sammen, så de matcher investorernes ønsker og behov, og den enkeltes situation udnyttes dermed optimalt. Ønsker du at høre mere om virksomhedsskatteordningen, er du velkommen til at kontakte produktchef Ronny Hviid (roh@difko.dk) på tlf. 96 10 53 84.
Eksempel på udnyttelse af virksomhedsskatteordningen
En virksomhedsejer har et opsparet overskud i virksomhedsskatteordningen
på 1.000.000 kr. Hvis pengene trækkes ud på en gang, beskattes de typisk med 60%; altså en skatteudgift på cirka 600.000 kr.
Hvis pengene derimod investeres i et ejendomsprojekt og forbliver i virksomhedsskatteordningen og i stedet trækkes gradvist ud med eksempelvis 100.000 kr. om året over 10 år (så investorens samlede indkomst ikke overstiger topskattegrænsen), beskattes de typisk med 39-45%, altså en maksimal skatteudgift på cirka 450.000 kr. Skattebesparelsen vil i dette tænkte eksempel være minimum 150.000 kr.
Forrige Næste  |
Om Difko