Merkurvej 1K, 7. sal, 7400 Herning

Mandag - Torsdag: 08.00 - 16.00 - Fredag: 08.00 - 15.00

Billede:
Navn:

A/S Difko Micro Living, Aarhus

Kort Text:
En attraktiv investering i en bæredygtighedscertificeret ejendom, i smilets by, Aarhus - opført ud fra det populære MicroLiving koncept
Beskrivelse:

A/S Difko Micro Living, Aarhus er en investering i en nyopført boligudlejningsejendom med 119 velindrettede lejligheder på gennemsnitlig ca. 21 m2, alle med altan eller terrasse, hvilket er et segment der er stor efterspørgsel efter i Aarhus området. 

Ejendommen er beliggende i forstadsbyen, Tilst, kun få kilometer fra Aarhus midtby, Handelshøjskolen og Universitetet.

Ejendommen er opført efter det attraktive MicroLiving koncept, hvor der er tale om mindre, velindrettede lejligheder, alle med eget køkken, ekstra højt til loftet, hems og badeværelse med kombineret vaske- tørremaskine.

En attraktiv investering med høj sikkerhed, et forventet gennemsnitligt afkast på 8,9% p.a. Kun 70% belåning, ingen hæftelse og halvdelen af lånefinansieringen er med fast rente og afdrag.


Hent brochure som PDF-fil

Vimeo embed:

Information og fakta

Information og fakta:
  • Minimumsinvestering 100.000 kr. 
  • Boligudlejningsejendom med 119 Lejligheder
  • Populært MicroLiving Koncept
  • Ejendommen er bæredygtighedscertificeret i DGNB Guld
  • Gnsn. afkast på 8,9% p.a.
  • Velegnet til frie midler, pension og selskabsmidler
  • Udbytte allerede efter 1. driftsår på 4,5%
  • Projektets forventede løbetid: 10 år
  • 70 % realkreditbelåning – lånetilbud foreligger
  • Ingen investorhæftelse
  • Ejendommen overtages i selskabsform
  • Projektsum 116.035.000 kr. ekskl. omkostninger
  • Udbydererklæring
  • Advokaterklæring
  • Revisorerklæring
  • Lejegaranti med købesumsregulering

Spørgsmål og svar

Spørgsmål og svar:
Nøgletal
Investeringsmål:
116.035.000 kr
Projektsum
Aktieafkast:

8,9%

Aktieafkast
Udbytte:

Budgetteret fra 2022

Udbytte
Aktiekapital:
36.573.352
Egenkapital
Min. tegningsbeløb:
100.000 kr.
Min. tegningsbeløb
Investér nu
Kontakt os
Fakta
Fakta:
  • 119 lejligheder på gnsn. ca. 21 m2
  • Samlet boligareal 2.445 m2
  • Alle lejligheder er p.t. udlejet
  • Byggeriet er opført i 2021
  • Difko forestår ejendoms- og selskabsadministrationen
Investeringsøkonomi
Investering økonomi:
Navn:
Ejendommens Købsværdi
Info:
47.458 kr./m² eksklusive købsomkostninger
Navn:
Belåning eller gearing på
Info:
70% af projektsummen, 3,15 gange selskabskapitalen
Navn:
Lejeindtægter
Info:
2.516 kr./m² p.a. (for 1. driftsår)
Hvad kigger du efter?
Navn:
Titel:
Studentermedarbejder
Direkte tlf.:
Kort beskrivelse til poup:
Tilmeld dig Difkos nyhedsbrev og bestil materiale her

Nyhedsbrev og investeringsprojekter

Tilmeld dig Difkos nyhedsbrev og bestil materiale på investeringsprojekter Klik her