Valuebuilding i Tyskland
Der er stor aktivitet i det tyske marked for gode velbeliggende investeringsejendomme og investeringslysten er stigende godt hjulpet af den generelle økonomiske udvikling i Tyskland.
Hvad er ValueBuilding?
ValueBuilding er investering i ejendomme via anparter i tyske ejendomsfonde, som handles under ejendommenes reelle værdi. Investor kan derfor – udover de årlige udlodninger – se frem til store fortjenester, når ejendommene sælges. Aktiverne er unikke tyske ejendomme med stærke lejere. Ejendommene købes på det tyske marked for anparter i allerede etablerede fonde – her er sikkerheden høj og gennemsigtigheden stor.
- I modsætning til traditionelle anpartsprojekter er Difkos ValueBuilding projekter ikke skattedrevne investeringsprojekter.
- Der er ingen hæftelse forbundet med investering i Difkos ValueBuilding projekter.
- Der handles dagligt anparter i ValueBuilding-fonde via Børsen i Hamborg, og dermed er ValueBuilding-fonde en meget likvid ejendomsinvestering.
- Ved at investere i et ValueBuilding-selskab har man mulighed for at investere sine pensionsmidler, frie midler samt selskabsmidler . Større, individuelle investeringer kan ske via egne selskaber med vores ekspertise.
- Udbud af ValueBuilding projekter gennemføres i tæt samarbejde mellem Difko og ValueBuilding ApS og er funderet på mere end 8 års erfaring på markedet for handel og vurdering af tyske ValueBuilding-fonde, og er derfor i besiddelse af kompetencer og ekspertise til at udvælge de mest attraktive fonde. Du kan læse mere om ValueBulding investering her: www.valuebuilding.dk
Information og fakta
Sådan udvalger ValueBuilding projekter:
- ValueBuilding ApS følger løbende mellem 150 og 200 fonde.
- Når der udbydes anparter i solide fonde, foretages en indledende screening af beliggenhed, lejerprofil og ejendomstype.
- Hvis beliggenheden, lejerprofilen og ejendomstypen er godkendt, igangsættes en dybdegående analyse af fonden. Vi benytter et avanceret internt analyseværktøj til at foretage analysen.
- Hvis fonden lever op til de skrappe kvalitetskrav, godkendes fonden. Det betyder, at ValueBuilding anbefaler den over for investorer, og indkøber den eventuelt i et ValueBuilding-aktieselskab.
Spørgsmål og svar
11% IRR på A/S niveau
3-4% p.a.
- ingen hæftelse
- likvid ejendomsinvestering
- pensionsmidler, frie midler samt selskabsmidler kan anvendes