Merkurvej 1K, 7. sal, 7400 Herning

Mandag - Torsdag: 08.00 - 16.00 - Fredag: 08.00 - 15.00

Billede:
Navn:

Difko Universitetsparken - Attraktivt ejendomsprojekt i Aalborg

Kort Text:
Aalborg er en by i vækst og vi er stolte på at udbyde et projekt i nærheden af det nye supersygehus. 
Beskrivelse:

Her er der tale om 2 boligudlejningsejendomme, som er et moderne kvalitetsbyggeri fra 2016 med elevator og gode parkeringsforhold. Ejendommene indeholder 30 ejerlejligheder med et samlet udlejningsareal på 2.718 m² og er beliggende ca. 6,5 km fra centrum af Aalborg i et naturskønt område tæt på Aalborg Universitet og det kommende supersygehus.


En attraktiv investering  – 11,36 % p.a. i gennemsnitlig forrentning af indskudt kapital og 9,47 % i intern rente (IRR).

Mindsteindskuddet er 750.000 kr., hvorved der opnås en ejerandel på 5,17 % og en akkumuleret likviditet efter 15 år på 2.183.306 kr. (inkl. indskuddet). Pensions- og selskabsmidler kan anvendes.

Vimeo embed:

Information og fakta

Information og fakta:

Derfor er projektet spændende:


  • Intet behov for kassekredit - ingen investorhæftelse
  • 2 udlejningsejendomme med 30 velindrettede ejerlejligheder – lejlighedsstørrelser på 75 m², 92 m² og 119 m²
  • Attraktivt beliggende ca. 6,5 km fra Aalborg centrum – tæt på Universitet og det nye supersygehus
  • Moderne kvalitetsbyggeri fra 2016 med elevator og gode parkeringsforhold – store altaner/terrasser
  • Eftertragtet boligområde med indkøbsfaciliteter, daginstitutioner, skoler, idrætsmuligheder, bybus mv.
  • Overtages ved køb af ejerselskab – ingen skødeomkostninger
  • Ejerlejlighederne kan løbende frasælges – mulighed for højere investeringsafkast og tidligere exit
  • Ejendoms- og selskabsadministration varetages af Difko, herunder udfærdiges årlige selvangivelsesoplysninger
  • Pensions- og selskabsmidler kan anvendes

Spørgsmål og svar

Spørgsmål og svar:
Nøgletal
Investeringsmål:
55.500.000 kr
Investeringsmål
Aktieafkast:

11,36%

Aktieafkast
Udbytte:

Budgetteret fra 2022

Udbytte
Aktiekapital:
12,6 millioner
Aktiekapital
Min. tegningsbeløb:
750.000 kr.
Min. tegningsbeløb
Kontakt os
Fakta
Fakta:
  • 2 boligudlejningsejendomme indeholdende 30 ejerlejligheder
  • samlet udlejningsareal på 2.718 m²
  • 12 lejligheder på hver 75 m², 12 lejligheder på hver 92 m² og 6 lejligheder på hver 119 m²
  • byggeriet er opført i 2016
  • Difko forestår ejendoms- og selskabsadministrationen.
Investeringsøkonomi
Investering økonomi:
Navn:
Ejendommens Købsværdi
Info:
20.419 kr./m² eksklusive købsomkostninger
Navn:
Belåning eller gearing på
Info:
76,94 % af projektsummen, 4,4 gange selskabskapitalen
Navn:
Lejeindtægter
Info:
1.090 kr./m² p.a. (for 1. driftsår)
Hvad kigger du efter?

Hjemmesiden bruger cookies


Cookies er nødvendige for at få hjemmesiden til at fungere, men de giver også info om hvordan du bruger vores hjemmeside, så vi kan forbedre den både for dig og for andre. Cookies på denne hjemmeside bruges primært til trafikmåling og optimering af sidens indhold.
Hvis du klikker videre på siden, accepterer du vores brug af cookies.
Vil du vide mere om vores cookies, og hvordan du sletter dem, klik her.

Navn:
Titel:
Direktionssekretær
Direkte tlf.:
Tlf. 96 10 53 42
Kort beskrivelse til poup: