Navn:
Hasseris Engpark, Aalborg
Kort Text:
A/S Difko Hasseris Engpark, Aalborg er en investering i 15 velindrettede rækkehuse, som er opført i 2017 på Poul Anker Bechs Vej 51-79, 9200 Aalborg SV. Området er beliggende i den sydvestlige del af Aalborg.
Beskrivelse:
Hasseris Enge er allerede nu et attraktivt og velbeliggende boligkvarter, som sammen med det nærliggende Sofiendal Enge er under fortsat udbygning under hensyntagen til bevarelse af naturområder, etablering af en såkaldt klimapark og faciliteter for områdets beboere.
De 15 rækkehuse er opført i 2 plan og har alle et mindre udhus og en carport. Såvel udvendigt som indvendigt er anvendt de bedste materialer, og byggeriet fremtræder særdeles præsentabelt.
Vimeo embed:
Information og fakta
Information og fakta:
- 15 særskilt matrikulerede rækkehuse med et samlet areal på 1.846 m² – størrelser på henholdsvis 114 m², 116 m², 130 m² og 134 m².
- Rækkehusene er opført i 2017 og på Difkos vegne gennemgået af en uvildig byggesagkyndig – dermed lav sandsynlighed for uventede udgifter til vedligeholdelse.
- Beliggende ca. 5 km fra centrum af Aalborg i et nyt boligområde med såvel parcel- og rækkehuse som etageejendomme.
Spørgsmål og svar
Spørgsmål og svar:
Nøgletal
Investeringsmål:
43,8 mio kr.
Projektsum
Aktieafkast:
10,03% p.a.
Aktieafkast
Udbytte:
Udbytte budgetteret fra 2. driftsår.
Udbytte
Aktiekapital:
9,1 mio kr.
Egenkapital
Min. tegningsbeløb:
750.000 kr.
Min. tegningsbeløb
Kontakt os
Fakta
Fakta:
- Realkreditbelåning på ca. 76 % af ejendommenes købsværdi. Selskabskapitalen udgør ca. 20 % af projektsummen.
- Udbytte budgetteret fra 2. driftsår. Udbyttebetalinger skal dog forudgående godkendes af selskabets generalforsamling og långiver(e).
- Projektet er budgetteret på basis af en 15-årig investeringshorisont, hvorefter rækkehusene kan afhændes og projektet afvikles.
Investeringsøkonomi
Investering økonomi: