Kære Difko investor.

Efterårsferien er tæt på, så det er tiden for et nyhedsbrev fra Difko.  

Renter
Renterne er steget kraftigt i år og det påvirker mulighederne i projekter, hvor der normalt bruges fremmedfinansiering i kombination med egenkapitalindskuddet.  Det har gjort det vanskeligt at lave profitable projekter indenfor ejendomme, sol og vind, da afkastet ikke er steget i samme takt som renterne. Derfor har vi ikke været så aktive med nye projekter som vi gerne har villet, da vi ikke har fundet afkastet højt nok.

Eksisterende projekter.  

Sol og Vind.

Eksisterende sol- og vindprojekter har oplevet meget flotte afregningspriser og dermed også flotte regnskaber. Den faste afregningspris i Tyskland, som vi har været glade for i mange år, virker som en mindste pris. Det vil sige, at hvis dagsprisen overstiger den faste pris, så modtages dagsprisen. El-priserne er faldet igen, men en hård vinter vil formodentlig få priserne til at stige igen.  

Skov

Skov investorerne har også haft et særdeles godt forløb, grundet de høje priser på træ og jord. Det viser at skovinvesteringer giver et ekstra godt afkast når inflationen er høj. 

Netop nu har vi Skov V projektet til salg. Du kan investere fra 10.000 kr.

Se mere her: A/S Difko Skov Invest V

Vi forventer at høre svar fra skatterådet inden årets udgang om der kan opnås det forventede investorfradrag. Et investorfradrag vil kun gøre investeringen endnu mere attraktiv, og det forventede afkast på 4,5% - 6% er uden det eventuelle investorfradrag.    

Vi har forlænget tegningen på Skov V. Faktisk har vi valgt at forlænge perioden frem til 30/9-2024. Dette for at gøre volumen af skoven lidt større, for derved at spare omkostninger. De der allerede har købt forventes at modtage de købte andele i løbet af denne måned. Andelene kan derefter ses i netbanken og via MitDifko. Det første skovstykke er købt.  

Difko ønsker at være nyskabende og har derfor to nye ting;

Batterier

Vi er på vej med batterier. Det er et meget spændende område og vi har igangsat ansøgningsproceduren hos Finanstilsynet. Det er et marked med meget høje afkast og vi glæder os til at præsentere muligheden i starten af det nye år.     

Investering i vækstfond (design- og livsstilsbrands)

Vi har indgået et partnerskab med The White Box. Derfor kan vi nu tilbyde andele i Dansk Design Invest A/S. Der er åben for tegning nu - og det kan sammenlignes med Løvens hule, blot i virkeligheden. Vores løver er The White Box, der har erfaring indenfor design- og livstilsbrands. Som investor er du medvirkende til at udvikle virksomheder i Danmark - og målet er en børsnotering om 5-7 år.

Se mere på  Dansk Design Invest A/S - Invester i dansk design sammen med os

I vedlagte brochure kan du også se ideen beskrevet. Der forventes et årligt afkast på 9%.  

Investorinformation - MitDifko

Hvis du vil følge din investering, kan du gøre det på https://www.difko.dk/mitdifko
Vi er i gang med at gøre det endnu mere investorvenligt og nu kan du også logge på med MitID. Hvis der er ting du savner i MifDifko så fortæl det til os. Vi arbejder løbende på at forbedre systemet.  

Nyansættelser

For at betjene vores investorer har vi lavet en del nyansættelser;

Johannes Tang Sørensen er ansat som manager pr. 16/10-2023. 

Thomas Burholt er ansat som controller pr. 1/10-2023.

Mads Schou Pedersen er ansat som CFO pr. 1/10-2023.

Lone Dalkjær Kavin er ansat som compliance specialist pr. 1/9-2023.   

Sarah Hirsi er ansat som studentermedhjælper pr. 1/9-2023.

Marie Thellefsen er ansat som studentermedhjælper/praktikant pr. 1/9-2023

Lise Lauridsen er ansat som konsulent pr. 1/9-2023. 

Helene Kelstrup er ansat som proceschef pr. 1/7-2023